La Ville Nouvelle, Société Coopérative
Boulevard Carl-Vogt 47, 1205 Genève
079 525 71 35 – info@villenouvelle.ch
-
l’Âge du Courage.
Le cycle du progrès est en train de se terminer avec la grande bataille entre l’Âge de la Peur et l’Âge de la Rage, bataille qui est en train d’emporter avec elle toutes les certitudes étabiles dans ces 75 dernières années, ainsi que toutes les institutions nées pour gérer la société basée sur ces certitudes.…
-
L’aquarium dispersé.
Il y a pas mal de personnes qui, bien avant mon article sur la théorie de l’aquarium, avaient fait quelques pas pour sortir de cet environnement hautement artificialisé. Ils avaient notamment quitté leur petit appartement parisien pour une maison achetée à crédit dans les Yvelines ou en Seine-et-Marne. (note métodologique: ici je parle de Paris,…
-
La théorie de l’aquarium.
Dans ma jeunesse, j’ai passé pas mal de temps à Paris. J’ai fait une partie de mes études universitaires à Marne-la-Vallée, et pendant ce temps là, j’habitais près de la Tour Eiffel. Plusieurs fois, avant et après ma période d’études, je suis allé visiter la ville. J’aime aussi visiter les différentes régions de France: j’ai…
-
Manifesto per i tram di Roma.
A seguito della insistente campagna contro i tram attuali e futuri di Roma, La Ville Nouvelle si unisce al manifesto condiviso dalle Associazioni e dai gruppi di cittadini che a vario titolo si occupano della mobilità nella Capitale. La città di Roma sconta una grave carenza di infrastrutture per la mobilità che va colmata il…
-
Genève: un écovillage sur la Rive Gauche?
Il y a quelques jours, j’ai découvert un bâtiment dans la Campagne Genevoise (en Suisse), qui pourrait très bien se prêter pour un écovillage: un terrain où on peut construire un projet d’habitat groupé, à proximité du Lac et des Montagnes. L’idée est de construire un projet de maisons féeriques, avec la possibilité de créer…
-
Vous avez un bien immobilier et un revenu modeste? Ne vendez pas à un promoteur, venez chez nous!
Dans le chapitre précédent, je vous parlais d’un type des personnes qui veulent monter des projets d’écovillage, de coopérative ou d’habitat écologique. Un groupe qui me contacte souvent, et qui a des demandes assez similaires est celui de ceux qui ont un patrimoine immobilier assez conséquent, mais un tout petit revenu. Ce sont des personnes…
-
Lakewood: la periferia sacra.
Visto che molti si chiedono « che cosa fare in Italia? » vi propongo la traduzione di un pezzo dell’eccellente blog Granola Shotgun, che propone una soluzione interessante. Nel 1901, John D. Rockfeller, presidente della Standard Oil (divenuta poi ExxonMobil) cominciò ad acquistare diversi ettari di terra intorno alla città di Lakewood, New Jersey, un’ora e mezza…
-
Comment transformer votre patrimoine en une source de revenu (et créer au passage des projets d’habitat écologiques et communautaires)
Ces derniers temps, je reçois pas mal de demandes de gens qui veulent monter des projets d’écovillage, de coopérative ou d’habitat écologique. Et souvent il s’agit de personnes avec des profils similaires: Et avec deux buts principaux: La plupart de la litérature sur les écovillages est est issue des milieux associatifs et anti-capitalistes: on y…
-
Construire une résidence secondaire en Valais.
Vous voulez construire en Valais? Contactez-nous au 079 525 71 35. En Valais il y a beaucoup de terrains qui se vendent à petit prix. Pour 50’000 à 150’000 CHF on peut trouver des terrains qui permettent la construction d’un chalet ou d’une petite maison. Si on y rajoute les 150’000 à 250’000 CHF nécessaires…
-
La tramvia sulla Togliatti.
Di tanto in tanto, nei dibattiti sull’urbanistica a Roma, ritorna il progetto di una tramvia lungo la Via Palmiro Togliatti. Un progetto che torna sulla scena di tanto in tanto, (qui il progetto di Movete Roma, e qui quello di Metrovia Roma) per poi tornare rapidamente nel dimenticatoio. Qualche opera è stata effettivamente realizzata nel…
-
Nouveau plan de zones à Montreux – institution des zones réservées.
Vous voulez construire, rénover ou vendre votre maison sur la Riviera? Contactez-nous au 079 525 71 35. Après le feuilleton de la zone villa de Genève (art. 59 al. 4 LCI), voici une autre histoire compliquée de l’urbanisme romand: le plan des zones de Montreux. Tout commence au début des années 2010, quand la commune…
-
Construction du hammam de Tachkent (architecte: Andrey Kosinsky)
Grâce à l’excellent blog « memoire2Ville« , je viens de découvrir l’histoire du hammam de Tachkent. Sur cette construction, toute la documentation est en russe, donc il est intéressant de faire une traduction en français. L’article original en russe est disponible par ici. Malheureusement, ces bains ont été démolis en 2010. … une histoire très intéressante est…
-
Les maisons féeriques.
Vous voulez construire une maison féerique? Contactez-nous!+41 79 525 71 35+41 78 638 09 18 Ces derniers jours j’ai resortis les projets d’écovillages et de maisons écologiques sur lesquels j’avais travaillé il y a quelques mois, et tout d’un coup j’ai observé un regain d’intérêt chez mes lecteurs pour ces projets. Il y a notemment…
-
Argomentazioni di destra e climato-scettiche in favore di una città senza automobili.
Chi mi conosce ha già letto le mie posizioni climato-scettiche. In sostanza, sono convinto che la lotta alla CO2 avrà effetti concreti solo se le 8 proposizioni che seguono sono tutte vere: Possiamo già immaginare che il punto 8 non sarà valido: alcuni paesi come la Russia o il Canada, che attualmente sono troppo freddi…
-
Argumentaire de droite et climato-sceptique en faveur d’une ville sans voitures.
Ceux qui me connaissent, ont déjà lu mes positions climato-sceptiques. En gros, je crois que la lutte contre la CO2 aura des effets concrets uniquement si les 8 propositions ci-dessous sont toutes vraies: On peut déjà imaginer que le point 8 ne sera valable: certains pays comme la Russie ou le Canada, qui sont actuellement…
-
Genève: quel permis pour construire une véranda ou un jardin d’hiver?
Avec la diffusion massive du travail à la maison, il est devenu important de rendre nos logements agréables et confortables. Une des choses qu’on peut faire pour améliorer le confort de notre logement est de construire une véranda. Et pour construire une véranda, il faut un permis de construire. À Genève, on peut construire une…
-
Genève: marche à suivre pour la densification en zone 5 (Art. 59 al. 4 LCI)
Vous avez un terrain en zone 5, et vous souhaitez construire? Contactez-nous au 079 525 71 35. Le moratoire sur les dérogations en zone 5 (art. 59 al. 4 LCI) a été enfin levé, et maintenant il est à nouveau possible de construire en zone 5 avec l’indice de 0.48. Cette possibilité s’accompagne de nombreuses…
-
Fribourg: nous recherchons des terrains (ou des maisons à rénover)
Dans le Canton de Fribourg, nous recherchons: un terrain à bâtir. une ferme ou une maison villageoise à rénover. Vous avez quelque chose à proposer? Contactez-nous au 079 525 71 35.
-
Lakewood, la banlieue sacrée.
Je reprends ici une entrée de l’excellent blog Granola Shotgun, qui montre une manière intéressante de revitaliser un village. En 1901, John D. Rockfeller, chef de Standard Oil (maintenant Exxon Mobil), commença à acheter des centaines d’hectares de terrain autour du village de Lakewood, dans le New Jersey, qui se trouve à une heure et…
-
The Sacred Cul-de-Sac: Lakewood
Je reprends ici une entrée de l’excellent blog Granola Shotgun, qui montre una manière intéressante de révitaliser un village. In 1901 John D. Rockefeller of Standard Oil (now ExxonMobil) began purchasing hundreds of acres of land around the town of Lakewood, New Jersey an hour and a half south of New York. He then built a thirty…
-
Gravures sur bois
Ces derniers temps (et avec l’aide précieuse de Asseo Sculptures) je me suis mis à la gravure sur bois. Voici les résultats. Si vous voulez des gravures de ce type, contactez-moi au 079 525 71 35.
-
Un mini-écovillage en Valais?
Vivre dans un mini-écovillage vous intéresse? Contactez-moi au 079 525 71 35! Beaucoup de personnes m’ont demandé des espaces pour se mettre ensemble et lancer des projets. Si vous voulez laisser une annonce pour créer une équipe, voici le groupe dédié. Parfois, lors que je fais mes recherches, je tombe sur des coups de chance.…
-
Les Tiny house préfabriquées – 250’000 CHF HT, 40 m2
Vous voulez construire une Tiny House? Contactez-nous au 079 525 71 35! Il y a quelques temps, je vous avais parlé du coût d’une Tiny House en Suisse, et on était arrivés à un prix de 300’000 à 350’000 CHF pour une maison entre 50 et 80 m2 (le prix effectif, plus que des m2,…
-
Acheter un immeuble à plusieurs.
Vous êtes un particulier ou un groupe, et vous voulez vous lancer dans un projet d’habitat collectif? contactez-nous au 079 525 71 35! J’ai reçu ces derniers jours beaucoup de demandes depersonnes qui étaient intéressées à acheter à plusieurs un immeuble à rénover, pour en faire une coopérative ou une autre forme d’habitat partagé. Vu…
-
Construction de deux Tiny Houses superposées à Avusy GE (projet non réalisé)
Cette fois-ci, je vous montre un autre projet non réalisé, celui de deux Tiny House superposées à Avusy (GE). La forme pentagonale du projet est due au fait que celui-ci est implanté sur une parcelle de forme irrégulière. Finalement la parcelle a été réunie avec une des parcelles voisines, beaucoup plus grandes, et le projet a…
-
Les Tiny House superposées.
Vous voulez construire des Tiny House superposées? Contactez-nous au 079 525 71 35! Aujourd’hui, je vous présente un type de Tiny House que nous avons élaboré pour le marché suisse: les Tiny House superposés. C’est un type de maison qui permet de loger deux familles dans l’espace qui serait habituellement utilisé pour une villa. Les…
-
La République et l’Empire.
Suite aux décisions de plus en plus incomprehensibles prises ces derniers jours par les différents gouvernements, j’ai eu pas mal de discussions avec des gens qui n’arrivent pas à se capaciter de ce qui se passe. Et, à un certain moment, je reçois toujours la même question: Pourquoi le gouvernement devrait ne pas vouloir notre…
-
Combien de temps faut-il pour construire une maison?
Vous avez un projet et vous voulez construire? contactez-nous au +41 79 525 71 35! Ces derniers jours, j’ai reçu pas mal de demandes pour des travaux de rénovation et pour la construction de maisons en bois. Et je reçois toujours une question: Combien de temps faut-il pour construire? Allons voir en détail. Comme première…
-
Demande de permis de construire: 4’000 à 6’000 CHF HT.
Vous avez un projet de construction? Vous voulez rénover votre maison, poser une véranda, aménager un commerce ou un restaurant? Pour vous, voici notre offre spéciale: Des demandes d’autorisation de construire pour 4’000 à 6’000 CHF HT (le prix dépend de la complexité du projet, et du niveau de définition du dossier en votre possession)…
-
Les 5 étapes du Chaos.
Chaque société ordonnée passe par les cinq étapes du chaos. La raison de cela est peut-être que les sociétés ordonnées sont une aberration et que tout est ramené de l’ordre au chaos. Les trois premières de ces étapes peuvent être comparées au principe hégélien de Thèse + Antithèse = Synthèse. Les deux dernières sont celles…
-
La mort de la science
Avec l’épidémie de COVID-19 de cette année, les médias ont été envahis par tout un tas de scientifiques, qui disent tout et son contraire à longueur de journée. Et, comme conséquence, la science rentre aussi dans le débat de tous les jours. J’ai profité de cette période pour pour faire des discussions scientifiques avec les…
-
Art.59 al. 4 LCI (Genève): fin du moratoire et reprise des dérogations.
Vous avez un terrain en zone villa à Genève, et vous voulez vous lancer dans un projet de densification? Venez profiter de notre offre à 32’500 CHF pour un projet jusqu’au permis de construire! Contactez-nous au 079 525 71 35! Bonne nouvelle pour les propriétaires de villas dans le Canton de Genève. L’application de l’article 59…
-
Une Tiny House, combien ça coûte? (Suisse)
L’idée d’une petite maison vous tente? Vous voulez partir vivre dans une petite maison à la campagne? contactez-nous au 079 525 71 35! Sur les différents forum de discussion dédiés aux Tiny House en Suisse, on discute souvent sur la question du prix d’une Tiny House. Souvent les gens arrivent avec des estimations faites sur la…
-
Une autorisation dérogatoire pour circuler en voiture?
Si vous avez été en France ces derniers trois mois, vous aurez sans doute eu à faire avec les attestations de déplacement dérogatoires. Après une première attestation, valable pour tous les déplacements, ils y a eu une deuxième version, étudiée explicitement pour éviter la surcharge sur les transports publics en heure de pointe. On pourrait…
-
Maison en bois, 2 étages, 97 m2, 430’000 CHF HT
Aujourd’hui, je vous présente une des maisons qui a eu le plus de succès, une maison de 97 m2 avec un toit à deux pans. Cette maison est divisée de la manière suivante: Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au +41 79 525 71 35.
-
La guerre des transports à Genève: une perspective cycloféministe.
L’épidémie de COVID-19 arrive à sa fin, et avec le déconfinement, les maires prennent l’occasion pour repenser la ville. Ils veulent en finir avec la promiscuité, et garantir assez d’espace pour tout le monde. Et pour ça, ils s’attaquent au plus grand gaspillage d’espace public urbain: les voies de circulation automobile. En supprimant des voies…
-
Une maison pour personnes âgées et familles monoparentales.
En discutant de l’écovillage pour familles monoparentales et d’un lieu pour vieillir entre amis, on m’a proposé de réunir les deux. De ce manière, les personnes âgées pourraient garder les enfants de la famille monoparentale: les personnes âgées pourraient ainsi occuper leur temps, et venir en aide à la famille monoparentale. Donc, j’ai repris la…
-
Des maisons avec jardin pour des petits budgets.
Après ces semaines de confinement, on ressent de plus en plus le besoin d’avoir un jardin à la maison: un espace extérieur pour se ressourcer, se mettre au soleil, et peut-être y installer une piscine. J’ai donc développé quelques modèle de maison avec jardin pour des petits budgets. Variante 1: une maison de 97 m2.…
-
Proposition pour un écolieu à Sion
Mise à jour: beaucoup de personnes m’ont demandé des espaces pour se mettre ensemble et lancer des projets. Pour cela, vous pouvez vous inscrire et discuter sur le groupe Facebook dédié aux écovillages en Valais. Ceux qui nous suivent depuis un moment connaissent notre intention de favoriser des projets d’écovillage en Suisse Romande. Après avoir…
-
How to run good transit in the suburbs.
I am often been told that you cannot have transit in the suburbs, and that, in order to have an efficient transit network, you need a dense urban core. Let’s see how you can create a good transit network for a suburban area. 1) Consistent services. First, let’s clarify a point: Transit in the suburbs…
-
Ban cars and build traditional (English version)
I just discovered Oskar Stålberg‘s excellent blog, with lots of imaginary cities, drawn from common objects. A particularly interesting article on his blog is the game « Brick Block » where you can build a piece of town with two mouse strokes (left button to add a block, right button to break a block) What is interesting…
-
Manifeste pour un classicisme de gauche.
Vous voulez construire une maison à l’architecture traditionnelle? Contactez-nous!+41 79 525 71 35+41 78 638 09 18 Début 2020, l’administration Trump avait sorti le décret « Make Federal Buildings Beautiful Again » où elle avait imposé un style classiciste pour toutes nouvelles constructions publiques aux États-Unis. Une approche similaire avait été tenté en Italie il y a…
-
Genève – Lausanne: Nous recherchons des appartements.
Nous recherchons des appartements. Dans le canton de Genève. Et à Lausanne, ou dans l’Ouest Lausannois. Pour un budget de 1’200’000 CHF par appartement. Vous avez un bien à vendre? Contactez-nous au 079 525 71 35!
-
Construire des maisons écologiques à Thônex.
Une des choses que nous aimons faire est de construire des maisons écologiques. Notre approche à l’écologie est global, et comprend à la fois le choix d’un lieu en adéquation au projet de vie des futurs habitants, d’un plan capable de s’adapter aux différentes phases de la vie et de techniques de construction durables. Il y a…
-
L’art dans les gares du Léman Express: le rêve vs. la réalité.
En juin, lors des portes ouvertes du CEVA, j’avais eu l’occasion de remarquer que les gares étaient assez grises, et pleines de murs en béton brut. Pour rendre ces gares un peu plus joyeuses, j’avais proposé d’y mettre des oeuvres d’art. J’avais profité de l’apéro offert par les CFF pour en parler aux autorités communales.…
-
Ban cars and build traditional
Je viens de découvrir l’excellent blog de Oskar Stålberg, avec plein d’images de villes imaginaires, destinées à partir d’objets communs. Un article particulèrement intéressant sur son blog est le jeu « Brick Block » où on peut construire un morceau de ville avec deux coups de souris (touche gauche pour ajouter un bloc, touche droite pour casser…
-
Vous avez un appartement à vendre à Annemasse, le long du tram 17? Contactez-nous!
Ça y est! Le nouveau tram 17 est ouvert, et Annemasse est accessible en tram depuis le centre de Genève. Et avec cette nouvelle infrastructure, nous avons maintenant pas mal de clients qui cherchent un appartement à acheter dans les régions desservies par le nouveau tram 17. Donc, vous avez un appartement à vendre à…
-
Art. 59 al.4 LCI (Genève): gel des dérogations.
La nouvelle est arrivée ce matin: les dérogations selon l’art. 59 al. 4 LCI sont gelées jusqu’à nouvel ordre. L’indice de construction pour les projets en zone 5 descend donc de 0.48 à 0.30. Le gel des dérogations concerne uniquement les nouvelles demandes d’autorisation: les dossiers déjà déposés suivent leur cours. Nous restons en attente…
-
Un écovillage solidaire à Genève
Depuis quelques temps, j’entends de plus en plus parler du problème de la pauvreté en Suisse, et je me dis qu’il faut faire quelque chose. En réfléchissant, et en reprenant les différentes solutions étudiées jusqu’à présent, je vais esquisser une possible solution. À Genève, il y a beaucoup de retraités qui vivent tous seuls dans…
-
Ecococon: des maisons en paille. Préfabriquées.
Vous voulez construire une maison en Ecococon? Contactez-nous au 079 525 71 35! En 2017, nous étions présents à Habitat & Jardin, sur le stand de La Maison Nature. Le stand était composé de parois en Ecococon, complétées par une charpente en rondins. Comme il y a eu beaucoup de curiosité concernant l’Ecococon, je vais…
La Ville Nouvelle, Atelier d'Architectes 