Règlements
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Genève: nouvelles règles pour amiante et substances dangereuses.
Depuis Septembre 2021, les règles du Canton de Genève concernant l’amiante et les substances dangereuses ont changé. Désormais, il y a 5 types différents de substances dangereuses qu’il faudra vérifier lors d’une demande de permis de construire dans le Canton de Genève: Ce qui change pour vous. Le plus gros changement par rapport à l’ancienne…
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La surface en pleine terre.
Dans la dernière version de l’art.59 LCI, il y a un nouveau alinéa 3bis, qui définit la surfaace de pleine terre. Une surface en pleine terre, à savoir dénuée de toute construction en surface ou en sous-sol et non revêtue, de la parcelle ou du groupe de parcelles considérées par la demande d’autorisation de construire…
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Nouveau plan de zones à Montreux – institution des zones réservées.
Vous voulez construire, rénover ou vendre votre maison sur la Riviera? Contactez-nous au 079 525 71 35. Après le feuilleton de la zone villa de Genève (art. 59 al. 4 LCI), voici une autre histoire compliquée de l’urbanisme romand: le plan des zones de Montreux. Tout commence au début des années 2010, quand la commune…
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Genève: quel permis pour construire une véranda ou un jardin d’hiver?
Avec l’épidémie de coronavirus, et la diffusion massive du travail à la maison, il devient important de rendre nos logements agréables et confortables. Une des choses qu’on peut faire pour améliorer le confort de notre logement est de construire une véranda. Et pour construire une véranda, il faut un permis de construire. À Genève, on…
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Genève: marche à suivre pour la densification en zone 5 (Art. 59 al. 4 LCI)
Vous avez un terrain en zone 5, et vous souhaitez construire? Contactez-nous au 079 525 71 35. Le moratoire sur les dérogations en zone 5 (art. 59 al. 4 LCI) a été enfin levé, et maintenant il est à nouveau possible de construire en zone 5 avec l’indice de 0.48. Cette possibilité s’accompagne de nombreuses…
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Demande de permis de construire à 4’000 CHF HT.
Nous vous proposons notre offre spéciale: Des demandes d’autorisation de construire à 4’000 CHF HT Possibilité de déposer une autorisation dans tous les Cantons romands: Fribourg Genève Jura Neuchâtel Valais Vaud Contactez-nous au 079 525 71 35 pour plus d’informations! L’offre comprend: La reprise des plans de l’état actuel (à fournir par le client) Le…
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Art.59 al. 4 LCI (Genève): fin du moratoire et reprise des dérogations.
Vous avez un terrain en zone villa à Genève, et vous voulez vous lancer dans un projet de densification? Venez profiter de notre offre à 32’500 CHF pour un projet jusqu’au permis de construire! Contactez-nous au 079 525 71 35! Bonne nouvelle pour les propriétaires de villas dans le Canton de Genève. L’application de l’article 59…
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Art. 59 al.4 LCI (Genève): gel des dérogations.
La nouvelle est arrivée ce matin: les dérogations selon l’art. 59 al. 4 LCI sont gelées jusqu’à nouvel ordre. L’indice de construction pour les projets en zone 5 descend donc de 0.48 à 0.30. Le gel des dérogations concerne uniquement les nouvelles demandes d’autorisation: les dossiers déjà déposés suivent leur cours. Nous restons en attente…
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Art.59 al.4 LCI (Genève): faut-il autoriser des commerces en zone 5?
Il y a quelques temps, je vous avais parlé de l’article 59 LCI qui règle les constructions en zone 5 à Genève. Faisons un petit récalpitulatif de cet article: Règle générale: indice de construction (IUS) de 0.25 Dérogation selon l’art.59 al.4 LCI: indice de construction de 0.40 pour les parcelles de moins de 5’000 m2, 0.50…