PLQ
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Vendre sa villa en zone de développement à Genève: des nouvelles règles, plus favorables pour les propriétaires.
Vous avez une villa en zone de développement, et vous souhaiteriez la vendre ou mettre en valeur le terrain? Contactez-nous au 078 917 63 63, ou sur http://www.nouvimmo.ch Depuis le 21 mai 2019, les règles concernant la vente de villas situées en zone de développement change, avec des nouvelles règles plus favorables pour les propriétaires.…
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Un exemple de l’ordre colossal: les Rives du Lez à Montpellier.
Je vous avais parlé (là et là) de l’ordre colossal: un parti architectural qui permet de construire des grands bâtiments tout en gardant une apparence légère. Aujourd’hui je vous montre un autre exemple, rencontré en marchant sur les rives du Lez à Montpellier. Ce complexe est constitué par deux tours de 2R+8, reliées par un…
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Genève: où sont les architectes?
Ces derniers temps, à Genève, on parle pas mal d’architecture. On se mobilise contre la destruction du patrimoine bâti, on manifeste dans la rue, et on vote dans trois communes (Genève, Bernex et Chêne-Bougeries) pour valider (ou pas) des projets de nouveaux quartiers. Grands absents de ce débat, les architectes. Et pourtant, les architectes auraient…
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Quelle architecture pour la zone de développement de Genève? Retour sur les années ’80-’90
Dans ma recherche sur une architecture pour la zone de développement de Genève (vous trouverez les épisodes précédents ici, ici, ici et ici), j’ai découvert un point intéressant: l’architecture de la zone de développement n’a pas toujours été mauvaise Bien au contraire, il y avait une période, entre les années ’80 et ’90, où dans…
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Des belles architectures à petit prix: un exemple à Genève
Dans une des mes balades à travers le canton de Genève, je viens de voir un immeuble qui reprend de manière très précise les concepts que j’avais montré dans mon billet sur les belles architectures à petit prix. Donc, la mauvaise architecture n’est pas une fatalité, et des belles réalisations sont toujours possibles. Vous aimeriez…
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Une unité de mesure de la laideur urbaine: le corbusier.
Ça fait quelques jours que je discute de la laideur urbaine. L’occasion vient d’une longue discussion (une partie de la discussion est par là) concernant les Vergers à Meyrin, un quartier qui sur papier était promis à un radieux avenir, mais que dans la pratique s’est révélé assez banal et très gris. Afin de chiffrer…
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Une coopérative de propriétaires.
Dans les derniers billets, nous avons vu quels sont les maux principaux de l’urbanisme genevois: Une planification urbanistique qui ne crée pas de la qualité urbaine, et qui ralentit inutilement les projets de construction. Un processus de densification qui se traduit en une perte financière pour les propriétaires. Des réalisations architecturales modestes, qui rendent encore…
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Quelle architecture pour la zone de développement de Genève? (retour à Monte Sacro)
Dans les derniers billets sur l’architecture pour la zone de développement, j’avais esquissé trois critères pour créer une architecture intéressante et compatible avec les PLQ déjà approuvés. Les trois critères étaient: une division de la façade en trois bandes horizontales: piédestal, fût et chapiteau. Une symétrie à plusieurs axes: plus le bâtiment est grand, plus…
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Pourquoi on construit si peu de logements à Genève?
Genève est peut-être le canton de suisse qui a réglementé le plus la production de logements: nous avons la LDTR, la loi générale sur les zones de développement, la loi générale sur la protection des locataires… Malgré toutes ces lois et règlements, la production de logements à Genève reste modeste. Les procédures pour construire à…
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Concevoir un bâtiment classiciste ou moderniste avec un croquis basique.
Hier soir, nous avons eu une discussion intéressante avec une personne qui était intéressée par notre proposition d’architecture pour la zone de développement de Genève. pour mieux expliquer le concept, nous avons fait quelques croquis. Les éléments caractérisants d’un bâtiment moderniste sont: l’absence de décorations en façade (ce qui n’empêche pas d’utiliser parfois des matériaux…