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Une des choses que nous aimons faire est de construire des maisons écologiques. Notre approche à l’écologie est global, et comprend à la fois le choix d’un lieu en adéquation au projet de vie des futurs habitants, d’un plan capable de s’adapter aux différentes phases de la vie et de techniques de construction durables.
Il y a quelques temps nous vous avions présenté notre approche pour la Suisse Romande et pour la France (Ain et Haute-Savoie) Maintenant, allons voir en détail une commune spécifique: Thônex, dans le Canton de Genève.
Le lieu
Thônex se trouve à la frontière entre la Suisse et la France. Il possède un centre-ville se situant le long de la Route de Genève, et qui s’étend sur plusieurs communes: Chêne-Bougeries, et Chêne-Bourg en Suisse, et Gaillard en France.
Le centre-ville de Thônex est desservi par les tramways 12 et 17 et par le Léman Express (lignes L1, L2, L3 et L4). Il possède également un très bon réseau cyclable.
Au Nord de la commune, un autre centre-ville est en construction: les Communaux d’Ambilly.
Entre les deux, il y a une vaste zone villas, où les maisons individuelles sont en train d’être remplacées peu à peu par des petits immeubles.
Le projet
Dans le Canton de Genève, les indices de construction sont relativement hauts: l’indice de base est de 0.30, et peut augmenter jusqu’à 0.48 si les circumstances le justifient.
(En ce moment la possiblité d’augmenter l’indice est gelée, mais Thônex pourrait être une des premières communes à autoriser à nouveau l’aumentation des indices).
Au même temps, les gabarits imposent la construction d’edifices basses, à 2-3 étages.
On pourrait donc s’orienter vers la construction de petits immeubles, de 4-5 appartements.
Vous avez un terrain à vendre à Thônex? Nous avons une proposition pour vous!
Nous développons des projets de construction, et nous pouvons vous offrir des meilleures conditions par rapport à un promoteur classique.
Vous voulez en savoir davantage? Contactez-nous au 079 525 71 35!
