La Ville Nouvelle, Société Coopérative
Boulevard Carl-Vogt 47, 1205 Genève
079 525 71 35 – info@villenouvelle.ch
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Reconstruisons le Jeu de l’Arc!
Une page noire pour la préservation du patrimoine à Genève: la maison du Noble Exercice de l’Arc, un bijou du début du 20ème siècle, vient de tomber sous les coups des pelleteuses avec son jardin plin d’arbres centenaires. L’ensemble sera remplacé d’ici quelques mois par une barre d’immeubles. Le combat pour la sauvegarde du patrimoine…
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Vous avez un bien à louer? contactez-nous!
Vous êtes propriétaire et vous avez un bien à louer? Un appartement, une chambre, un studio? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous aider à trouver le locataire idéal pour votre logement! Pour plus d’infos, contactez-nous au 079 525 71 35!
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Un chalet sans bardage bois est-il toujours un chalet? (Projet de deux chalets à Monthey)
Vous voulez construire en Valais? Contactez-nous au 079 525 71 35. Récemment, nous avous fait un projet pour deux chalets à Monthey. Au moment de choisir les matériaux de construction, le client a choisi de ne pas mettre de bardage bois, préférant y mettre à sa place un plus simple crépi. Cela ne nous a…
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Un Écovillage féministe.
Dans la société actuelle, les femmes ont le choix entre plusieurs parcours de vie, tous également insatisfaisants: Parcours 1: Faire des études jusqu’à 23 ans commencer une carrière professionnelle, et arriver à une position professionnelle intéressante vers 30-35 ans, courir pour trouver un partenaire et fonder une famille avant 35-40 ans (avec le risque de…
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Vous cherchez un terrain pour votre projet? Contactez-nous!
Vous voulez construire votre maison, mais vous n’avez pas de terrain à disposition? Vous cherchez un terrain pour y réaliser un écovillage, une maison intergénérationnelle ou pour une promotion classique? Vous êtes un investisseur, vous aimeriez bien monter une promotion immobilière, mais vous n’arrivez pas à trouver le terrain qui vous convient? Pas de soucis,…
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Investir dans un écovillage.
Je viens à peine de terminer le billet sur les projets d’écovillage radical en Valais et dans le Nord Vaudois, que je tombe sur cet article de la RTS sur la surchauffe immobilière en Suisse Romande. En résumé: En Suisse, il y a beaucoup d’argent à placer. Des caisses de pension, des banques, des promoteurs cherchent…
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Des projets d’écovillage urbain en Valais et dans le Nord Vaudois.
Il y a quelques temps, j’avais commencé à démarcher des terrains en Valais et dans le Nord Vaudois pour y implanter des projets d’écovillage. La recherche a été bien fructueuse, car j’ai trouvé pas mal de terrains intéressants à Monthey, entre Martigny et Sion et dans la Vallée de Joux. Ces différents terrains sont tous…
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Comment gérer le réchauffement global?
Cette année, on parle beaucoup du réchauffement global. De différentes sources arrivent des prévisions catastrophiques, plusieurs personnes manifestent pour sensibiliser les politiciens, tous les partis politiques, même les plus climato-sceptiques, promettent qu’ils feront quelque chose. Mais quoi faire exactement? Allons voir les possibles scénarios. Si on ne fait rien, et on continue à polluer comme…
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Art.59 al.4 LCI (Genève): faut-il autoriser des commerces en zone 5?
Il y a quelques temps, je vous avais parlé de l’article 59 LCI qui règle les constructions en zone 5 à Genève. Faisons un petit récalpitulatif de cet article: Règle générale: indice de construction (IUS) de 0.25 Dérogation selon l’art.59 al.4 LCI: indice de construction de 0.40 pour les parcelles de moins de 5’000 m2, 0.50…
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Contre rémunération – Nous recherchons des terrains.
Vous avez un terrain? Contactez-nous au 078 917 63 63! Nous recherchons des terrains. Des terrains en zone 5 dans le Canton de Genève, principalement sur la Rive Gauche (Anières, Chêne-Bourg, Chêne-Bougeries, Choulex, Collonge-Bellerive, Cologny, Corsier, Gy, Hermance, Jussy, Meinier, Presinge, Puplinge, Thônex, Vandoeuvres). Nous recherchons également des terrains à Veyrier ou à Plan-les-Ouates, et…
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Quelle architecture pour les années 2020?
Dans 6 mois, nous serons en 2020. Une décennie se termine et une nouvelle décennie va commencer. Les chiffres rondes sont toujours une occasion pour faire le point sur les tendances actuelles, et commencer à esquisser les idées pour les années à venir. Les années 2010 ont vécu sous le signe du minimalisme. Après l’exubérance…
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Il faut de l’art dans les gares du Léman Express!
Mise à jour: l’état mettra bel et bien des oeuvres d’artes dans les gares du CEVA. Malheureusement ça sera uniquement de la vidéo: on aurait bien préféré des fresques ou des mosaïques, comme se fait dans les autres métros illustrés dans l’article. En tous cas, même des vidéos sont mieux du vide actuel! Ce weekend,…
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Un écovillage pour familles mono-parentales – version rapide.
Il y a quelques mois, je vous avais parlé d’un écovillage pour familles mono-parentales. Entre temps, nous avons trouvé la manière pour mettre en pratique ce type d’écovillage de manière rapide. Dans le canton de Genève, il y a pas mal de villas et de grands appartements (6 pièces et plus) qui se louent pour…
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Contre rémunération: Vous avez parmi vos contacts des personnes qui veulent construire? Contactez-nous!
Vous avez parmi vos contacts des personnes qui veulent construire? quelqu’un qui doit faire des travaux: agrandir sa maison, rénover son appartement, construire une véranda? un propriétaire qui doit rénover et isoler les façades ou la toiture de sa maison? un promoteur qui doit construire des maisons ou des immeubles? Mettez-nous en contact avec elles!…
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Construire une Tiny house mobile en Suisse.
Pour que notre dossier sur les Tiny House soit complet, nous allons aussi vous proposer les démarches pour vivre dans une tiny house mobile en Suisse. Toutefois, nous vous déconseillons de vous lancer dans un projet de maison mobile, et nous vous proposons plutôt de vous diriger vers un projet de maison fixe. Nous avons…
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Vendre sa villa en zone de développement à Genève: des nouvelles règles, plus favorables pour les propriétaires.
Vous avez une villa en zone de développement, et vous souhaiteriez la vendre ou mettre en valeur le terrain? Contactez-nous au 079 525 71 35. Depuis le 21 mai 2019, les règles concernant la vente de villas situées en zone de développement changent, avec des nouvelles règles plus favorables pour les propriétaires. Allons voir en…
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La société de consommation, et les différentes manières d’en sortir.
Ces derniers temps, dans les news, on a parlé pas mal d’écologie. Et à chaque fois que j’entends parler de quelques sujets soi-disant « alternatifs », je suis toujours surpris de voir qu’il y a des sujets, pourtant cruciaux pour le discours en question » et dont on ne parle pas. Cette fois-ci, les sujet dont on en…
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Crée ton écovillage, avec un taux de réussite de 100%!
Après les billets précédents sur l’état des lieux de notre démarche sur les écovillages et sur l’écovillage radical, je me suis penché sur la question de comment arriver à monter un projet d’écovillage. Et là, les statistiques n’étaient pas favorables. En fait, selon plusieurs sources: En général, 90% (certains disent 95%, des autres même 99%) des…
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Un écovillage radical.
Dans le billet précédent, je vous disais que nous avons trouvé pas mal de terrains idéaux pour des projet d’écovillage ou d’habitat groupé, et pas mal de gens qui seraient intéressés à y vivre, mais que, pour une raison ou pour un autre, les personnes potentiellement intéressées ne faisaient pas le pas, et les projets…
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Tiny house et écovillages. Où en sommes-nous en 2019?
Après plusieurs années que nous discutons d’écovillages, communautés, habitat groupé et Tiny Houses, il est venu le moment de faire un point, voir ce que nous avons fait et ce qui reste encore à faire. Donc, voici notre état des lieux de mi-2019. Beaucoup de Tiny House, mais pour une population bien précise. En ce…
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La nouvelle gare de Addis Abeba: le retour de la grande architecture ferroviaire.
Depèuis quelques mois, je m’intéresse aux différentes tendances architecturales qui sont en train d’émerger dans les différents pays du monde. Après la Russie de Dahir Insaat, la Bolivie de Freddy Mamani et la Corée du Nord de Mansudae, aujourd’hui nous allons en Ethiopie. L’Ethiopie est actuellement en plein boom économique, et profite de cette situation…
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Quelques exemples d’architecture organique.
Voulez-vous construire une maison organique? Contactez-nous! +41 79 525 71 35 +41 78 638 09 18 Depuis que j’ai publié les annones pour des projets de maison écologique et de Tiny House, j’ai reçu pas mal de demande de personnes qui voulaient un projet d’architecture organique. Donc, c’est la bonne occasion pour resortir mes exemples préférés…
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Où trouver un terrain pour votre projet de construction?
En discutant avec les gens, je tombe toujours sur la même question: Où trouver un terrain pour une Tiny House ou pour un projet d’habitat écologique? Allons voir comment donner une réponse à cette question. Où chercher? En Suisse, il y a plein de villas qui sont dans des villes petites ou moyennes, et qui…
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La Confédération Suisse soutient les Tiny Houses.
On entend souvent que, en Suisse, la construction de Tiny Houses serait impossible, car les pouvoir publics (cantons, communes) ne veulent pas ce type d’habitat sur leur territoire. Si cela est vrai pour les maisons sur roues, les maisons fixes sont tout à fait tolérées, voire encouragées par les collectivités publiques: la commune de Villars-sur-Glane…
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Pour des constructions plus belles, reprenons en main l’architecture!
Cet article est paru sur le dernier numéro (mars 2019) du journal « Pic Vert ». Ces derniers temps, les nouvelles constructions ont été au centre du débat, avec notamment : des pétitions pour le maintien d’anciennes bâtisses, des référendums sur des nouveaux PLQ et, plus récemment, un référendum sur la gestion des zones agricoles. Dans ces…
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Décoration et activisme
Une partie de ma famille est originaire d’Iran. Et j’ai profité des dernières réunions familiales pour en savoir un peu plus sur ce pays. Dans la culture populaire européenne, l’Iran est une dictature sanguinaire, un pays où on s’amuse à torturer les gens pour tout et pour rien. Et toutes les représentations de l’Iran sur…
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Vivant ou militant?
Dans le passé, nous avons milité pour différentes causes. Il y a ceux qui étaient militants communistes, anarchistes, écologistes, LGBT, féministes, pour l’architecture classique, pour les matériaux naturels ou pour davantage de transports publics… Aujourd’hui, nous avons arrêté. Nous restons toujours assez radical dans nos idées, mais vous nous verrez difficilement dans une manifestation, et…
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L’écologie qui fait du mal à la planète.
Ceux qui lisent ce blog depuis quelques années savent que je suis un écologiste, parfois même radical dans mes propos. Je n’utilise pas de voiture, mon dernier avion date de 2012, j’achète plein de légumes en vrac et j’essaie de réparer plutôt que d’acheter neuf. Malgré cela, j’ai beaucoup de peine à m’enthousiasmer pour toutes…
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Décoration et technologie
Il y a quelques semaines, je vous avais fait découvrir les nouveautés architecturales de différents pays. On avait exploré la Russie avec Dahir Insaat, la Bolivie avec Freddy Mamani et la Corée du Nord avec Mansudae. Tous ces différents exemples ont deux points en commun: l’abondance de décorations une certaine indifférence au contexte social du lieu…
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Ludwig Mies van der Rohe, ou la dystopie bureaucratique.
Il y a quelques mois je vous avis parlé d’un des initiateurs de la laideur urbaine, le mythique architecte Le Corbusier. Aujourd’hui, il est venu le moment de s’attaquer à un autre mythe de l’architecture du XXème siècle, Ludwig Mies van der Rohe. L’archétype de l’architecture de Mies van der Rohe est l’immeuble de bureaux.…
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Le distributisme: un autre monde est possible, et sans besoin de faire la révolution.
Normalement, quand on parle de solutions pour vivre heureux, on envisage deux plans, l’individuel et le collectif à grande échelle. Le plan individuel a le grand avantage d’être facile à mettre en pratique: Je veux pratiquer la décroissance? Je réduis mes consommations et c’est fait! Je veux arrêter avec l’exploitation animale? J’arrête de manger de…
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Collapse now and avoid the rush – stratégies pour l’après-pétrole.
Il y a quelques temps, j’avais pris le réchauffement global comme exemple d’un archétype fondateur de notre société, celui du Grand Effort Collectif: un archétype qui avait du sens dans une petite communauté et avec des dangers bien visibles et qui maintenant, transposé à une échelle très différente, devient complètement inutile et contre-productif. Comme j’avais déjà…
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Densification à Genève: notre interview avec Pic-Vert – Assprop.
Pic-Vert – Assprop nous a interviewé concernant les projets de densification à Genève. Ci-dessous, le résultat de notre entretien. Vous avez un terrain en zone villa à Genève, et vous voulez vous lancer dans un projet de densification? Contactez-nous au 079 525 71 35.
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Carta animata della metropolitana di Roma (1950-2020)
Qualche mese fa, il Comune di roma ha inaugurato una nuova tratta della Metropolitana. È un progetto che abbiamo visto nascere, e per il quale abbiamo fatto degli studi tra il 2004 e il 2007, un periodo in cui la nostra specializzazione erano le infrastrutture ferroviarie (Il nostro lavoro più grande in quel periodo è stato il…
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Mansudae: l’art nord-coréen à travers le monde.
Il y a quelques temps, je vous avais parlé des nouvelles tendances de l’art et de l’architecture en dehors du monde occidental. Après Dahir Insaat en Russie et en Turquie, et Freddy Mamani en Bolivie, aujourd’hui je vous amène en Corée du Nord, avec l’atelier Mansudae. Une des caractéristiques de la Corée du Nord est…
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Stop Mitage – Oui ou non?
Vu que beaucoup d’architectes ont pris position sur l’initiative « Stop Mitage« , allons l’examiner, et voyons quel serait la position à adopter. « Stop Mitage » veut rajouter des paragraphes à l’article 75 de la Constitution, notamment celui-ci: La création de nouvelles zones à bâtir n’est admise que si une autre surface non imperméabilisée d’une taille au moins…
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Le Grand Effort Collectif.
Vous êtes au Moyen Âge, dans un village de l’Europe du Nord. Vous conduisez votre vie paisible et médiévale, en faisant tout les choses que les gens faisaient au Moyen Âge: fabriquer des fers à cheval, construire des cathédrales, labourer des champs de patates… Un jour, dans votre village, il y a un incendie. Ou…
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Qui est-ce qui achète une Tiny House?
Ça fait désormais trois ans que nous construisons des Tiny House. En ces trois ans nous avons discuté avec beaucoup de gens, nous avons connu une communauté très intéressante, et nous avons appris beaucoup de choses sur ce type d’habitat. Et après trois ans, nous pouvons esquisser des profils type des acheteurs de Tiny House.…
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Freddy Mamani, ou la nouvelle architecture bolivienne
Depuis un moment, je vois une dynamique qui se met en place dans le monde de la construction (et dans la société en général): d’un côté, un monde académique qui devient de plus en plus auto-référentiel et détaché du monde extérieur, et qui essaie de s’imposer partout et de se rendre indispensable par tous les moyens…
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Construire une Tiny House en zone agricole.
Sur les groupes dédiés aux Tiny House, une question revient tout le temps: Peut-on construire une Tiny House en zone agricole? En deux mots, nous pouvons dire que: On peut tout à fait construire une Tiny House en zone agricole La procédure est aussi complexe (voire plus complexe) d’un projet en zone à bâtir Les…
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La Tiny House
La Ville Nouvelle vous présente: LA TINY HOUSE Un espace pour vos enfants Une chambre d’amis Un espace pour votre passion Un lieu pour vieillir en autonomie Un revenu locatif supplémentaire Un espace pour vos enfants Pendant que vos enfants sont petits, vous pourrez utiliser la Tiny House pour y loger une jeune fille au…
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Uno studio di architetti per la comunità italiana in Svizzera.
Volete costruire, e avete bisogno di un architetto? Contattateci allo 079 525 71 35! Il nostro studio di architetti è composto in gran parte da persone di origine italiana, o che parlano italiano. Le imprese di costruzione con cui collaboriamo regolarmente, impiegano per la maggior parte personale di lingua italiana. La nostra agenzia immobiliare è composta…
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Les Tiny Houses contribuent-elles au mitage du territoire?
Suite à nos articles et conférences sur les Tiny Houses, des lecteurs nous ont demandé des renseignements par rapport à la consommation de sol et l’efficacité énergétique des Tiny Houses. On peut résumer les questions aux deux points ci-dessous: Les Tiny Houses sont petites, et si on doit respecter tous les points d’un règlement de…
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Vieillir entre amis: une bonne alternative aux maisons de retraite.
Vous avez un projet d’habitat communautaire, ou vous voulez en rejoindre un? Contactez-nous au 079 525 71 35! Depuis quelques années je voyage entre les différents lieux communautaires, et je vois une tendance de plus en plus marquée: Des personnes de 50 ans et plus, qui quittent leur logement pour aller vivre en communauté. L’idée…
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Le matérialisme héroïque, ou la religion du progrès.
Il y a quelques semaines, j’étais en balade en montagne, avec une amie. C’était un sentier assez raide, avec quelques points assez techniques et quelques pentes assez dangereuses. Et au bout du sentier, juste avant de rentrer à nouveau dans la civilisation, il y avait un autel, avec une image du Christ. J’ai fait un…
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STO Déco Frame: des encadrements de fenêtres pour façades isolées par l’extérieur.
Dans notre discours sur la manière de dé-moderniser un bâtiment et de dessiner des façades dans un bâtiment isolé par l’extérieur, je vous avais parlé de la gamme STO Déco. Aujourd’hui je vous présente un produit de la même gamme, spécifique pour les encadrements de fenêtres, STO Déco Frame. Comme les autres éléments de la gamme…
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Dahir Insaat. La technologie sans la modernité.
Depuis quelques temps, je vois passer de plus en plus de vidéos qui montrent une société futuriste, tous venant de la même entreprise: Dahir Insaat. On y voit des bus et des camions de pompiers capables de voler sur le trafic: https://www.youtube.com/watch?v=e19Z_i1bR0w https://www.youtube.com/watch?v=JDCM6AKD_ns Des avions-trolleybus à la taille généreuse: Des restaurants complètement automatisés: Des commerces…
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Gare 17 à Grandvaux: transformation d’un complexe résidentiel en écovillage.
Passer d’un projet d’habitat traditionnel à un projet d’habitat partagé, participatif et convivial: tel est le défi que la coopérative Bâtir Groupé s’est posée lors du projet de cet immeuble à l’avenue de la Gare 17 à Grandvaux. Le projet était à l’origine prévu pour un immeuble de 4 appartements, chacun avec son jardin privatif…
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Un exemple de l’ordre colossal: les Rives du Lez à Montpellier.
Je vous avais parlé (là et là) de l’ordre colossal: un parti architectural qui permet de construire des grands bâtiments tout en gardant une apparence légère. Aujourd’hui je vous montre un autre exemple, rencontré en marchant sur les rives du Lez à Montpellier. Ce complexe est constitué par deux tours de 2R+8, reliées par un…
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Le dessin des façades dans un bâtiment isolé par l’extérieur.
L’isolation par l’extérieur est le système le plus efficace pour augmenter les performances thermiques d’un bâtiment, et de baisser considérablement sa consommation d’énergie. Une isolation par l’extérieur permet de créer une enveloppe très performante, sans ponts thermiques. Et les projets d’isolation thermiques sont éligibles pour les subventions fédérales et cantonales du Programme Bâtiments. Mais l’isolation…
La Ville Nouvelle, Atelier d'Architectes 