Catégorie : Uncategorized
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Qui est-ce qui achète une Tiny House?
Ça fait désormais trois ans que nous construisons des Tiny House. En ces trois ans nous avons discuté avec beaucoup de gens, nous avons connu une communauté très intéressante, et nous avons appris beaucoup de choses sur ce type d’habitat. Et après trois ans, nous pouvons esquisser des profils type des acheteurs de Tiny House.…
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Freddy Mamani, ou la nouvelle architecture bolivienne
Depuis un moment, je vois une dynamique qui se met en place dans le monde de la construction (et dans la société en général): d’un côté, un monde académique qui devient de plus en plus auto-référentiel et détaché du monde extérieur, et qui essaie de s’imposer partout et de se rendre indispensable par tous les moyens…
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Construire une Tiny House en zone agricole.
Sur les groupes dédiés aux Tiny House, une question revient tout le temps: Peut-on construire une Tiny House en zone agricole? En deux mots, nous pouvons dire que: On peut tout à fait construire une Tiny House en zone agricole La procédure est aussi complexe (voire plus complexe) d’un projet en zone à bâtir Les…
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La Tiny House
La Ville Nouvelle vous présente: LA TINY HOUSE Un espace pour vos enfants Une chambre d’amis Un espace pour votre passion Un lieu pour vieillir en autonomie Un revenu locatif supplémentaire Un espace pour vos enfants Pendant que vos enfants sont petits, vous pourrez utiliser la Tiny House pour y loger une jeune fille au…
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Les Tiny Houses contribuent-elles au mitage du territoire?
Suite à nos articles et conférences sur les Tiny Houses, des lecteurs nous ont demandé des renseignements par rapport à la consommation de sol et l’efficacité énergétique des Tiny Houses. On peut résumer les questions aux deux points ci-dessous: Les Tiny Houses sont petites, et si on doit respecter tous les points d’un règlement de…
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Vieillir entre amis: une bonne alternative aux maisons de retraite.
Vous avez un projet d’habitat communautaire, ou vous voulez en rejoindre un? Contactez-nous au 079 525 71 35! Depuis quelques années je voyage entre les différents lieux communautaires, et je vois une tendance de plus en plus marquée: Des personnes de 50 ans et plus, qui quittent leur logement pour aller vivre en communauté. L’idée…
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Le matérialisme héroïque, ou la religion du progrès.
Il y a quelques semaines, j’étais en balade en montagne, avec une amie. C’était un sentier assez raide, avec quelques points assez techniques et quelques pentes assez dangereuses. Et au bout du sentier, juste avant de rentrer à nouveau dans la civilisation, il y avait un autel, avec une image du Christ. J’ai fait un…
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STO Déco Frame: des encadrements de fenêtres pour façades isolées par l’extérieur.
Dans notre discours sur la manière de dé-moderniser un bâtiment et de dessiner des façades dans un bâtiment isolé par l’extérieur, je vous avais parlé de la gamme STO Déco. Aujourd’hui je vous présente un produit de la même gamme, spécifique pour les encadrements de fenêtres, STO Déco Frame. Comme les autres éléments de la gamme…
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Dahir Insaat. La technologie sans la modernité.
Depuis quelques temps, je vois passer de plus en plus de vidéos qui montrent une société futuriste, tous venant de la même entreprise: Dahir Insaat. On y voit des bus et des camions de pompiers capables de voler sur le trafic: Des avions-trolleybus à la taille généreuse: Des restaurants complètement automatisés: Des commerces où on…
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Un exemple de l’ordre colossal: les Rives du Lez à Montpellier.
Je vous avais parlé (là et là) de l’ordre colossal: un parti architectural qui permet de construire des grands bâtiments tout en gardant une apparence légère. Aujourd’hui je vous montre un autre exemple, rencontré en marchant sur les rives du Lez à Montpellier. Ce complexe est constitué par deux tours de 2R+8, reliées par un…
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Le dessin des façades dans un bâtiment isolé par l’extérieur.
L’isolation par l’extérieur est le système le plus efficace pour augmenter les performances thermiques d’un bâtiment, et de baisser considérablement sa consommation d’énergie. Une isolation par l’extérieur permet de créer une enveloppe très performante, sans ponts thermiques. Et les projets d’isolation thermiques sont éligibles pour les subventions fédérales et cantonales du Programme Bâtiments. Mais l’isolation…
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Le coût réel de l’architecture traditionnelle. Épisode 2: Getaz-Miauton
Si on demande à un architecte un projet d’architecture classique, on entend toujours la même justification: l’architecture traditionnelle est trop chère. Il faut justifier les profits du promoteur, et garantir au même temps des loyers abordables, donc… voici un cube en béton! Après le premier épisode, ou vous je vous avais amené chez Lapeyre, aujourd’hui…
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FUCK MODERNISM! (sur l’importance des avant-toits lors d’une journée de pluie)
Cette semaine, la météo à Genève a été assez pluvieuse, avec pas mal de désagréments pour ceux qui se trouvaient à l’extérieur pendant les orages. Pendant un de ces orages, j’étais à la Jonction, Rue des Deux-Ponts. La Rue des Deux- Ponts est bordé d’édifices anciens, qui ont plein de moulures, avant-toits, balcons, marquises. J’ai…
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La Ville Nouvelle au Forum des 100.
En 2018, La Ville Nouvelle a été choisie pour rejoindre le Club des 100, « les 100 personnalités qui font la Suisse romande« : une volée d’« élus » renouvelée chaque année qui, par leur action ou leur vision, contribuent au dynamisme et à l’esprit d’innovation propre à la Suisse romande. Ci-dessous, la description de notre bureau faite…
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Carte animée du métro de Rome (1950-2020)
Ce weekend, le Maire de Rome a inauguré une nouvelle gare du Métro. C’est un projet que nous avons vu naître, où nous avons appris les mérites de la démarche participative, et pour lequel nous avons fait quelques études entre 2004 et 2007, période où notre spécialisation étaient les infrastructures ferroviaires (notamment avec le chantier…
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Pour une esthétique des bâtiments hauts: l’École de Chicago.
Un nouveau grand chantier vient de se terminer à Genève, celui de l’Écoquartier Jonction. Et le résultat ne fait pas que des heureux. Un des points les plus critiqués concerne ce bâtiment: un bâtiment rectangulaire, très haut, qui impose sur le skyline de Genève son allure d’immeuble de bureaux des années ’70. Des immeubles de…
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Le coût réel de l’architecture traditionnelle. Épisode 1: Lapeyre
Si on demande à un architecte un projet d’architecture classique, on entend toujours la même justification: l’architecture traditionnelle est trop chère. Il faut justifier les profits du promoteur, et garantir au même temps des loyers abordables, donc… voici un cube en béton! Pour démentir ces informations, j’ai profité d’une visite chez un de nos fournisseurs…
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Créer des ornements architecturaux dans un bâtiment isolé par l’extérieur
Vous avez une maison à rénover, des façades à isoler, et vous voulez un résultat qui ait du caractère? Contactez-nous! +41 79 525 71 35 +41 78 638 09 18 Comme tous les ans, je profite du mois de mars pour faire un gros tour à Habitat & Jardin, et découvrir les nouveautés dans le…
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Des belles architectures à petit prix: dé-moderniser un bâtiment.
Vous avez hérité une maison moderniste, un cube blanc comme on en voit beaucoup à Genève. Ou peut-être vous l’avez achetée il y a quelques années: maintenant tout ce blanc et toute cette simplicité vous ennuie, et vous aimeriez bien donner davantage de caractère à votre maison. Le tout, sans se ruiner. Pas de soucis,…
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Genève: où sont les architectes?
Ces derniers temps, à Genève, on parle pas mal d’architecture. On se mobilise contre la destruction du patrimoine bâti, on manifeste dans la rue, et on vote dans trois communes (Genève, Bernex et Chêne-Bougeries) pour valider (ou pas) des projets de nouveaux quartiers. Grands absents de ce débat, les architectes. Et pourtant, les architectes auraient…
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Vous voulez repeindre votre maison?
Vous voulez repeindre votre maison? contactez-nous au 079 525 71 35! Pour commencer, nous pourrons vous proposer un schéma de peinture: Puis, nous ferons les travaux, et votre maison changera de look! Et si vous avez besoin de repeindre l’intérieur de la maison, nous sommes là pour vous! Contactez-nous pour un devis gratuit!
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Quelle architecture pour la zone de développement de Genève? Retour sur les années ’80-’90
Dans ma recherche sur une architecture pour la zone de développement de Genève (vous trouverez les épisodes précédents ici, ici, ici et ici), j’ai découvert un point intéressant: l’architecture de la zone de développement n’a pas toujours été mauvaise Bien au contraire, il y avait une période, entre les années ’80 et ’90, où dans…
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Des belles architectures à petit prix: un exemple à Genève
Dans une des mes balades à travers le canton de Genève, je viens de voir un immeuble qui reprend de manière très précise les concepts que j’avais montré dans mon billet sur les belles architectures à petit prix. Donc, la mauvaise architecture n’est pas une fatalité, et des belles réalisations sont toujours possibles. Vous aimeriez…
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Une unité de mesure de la laideur urbaine: le corbusier.
Ça fait quelques jours que je discute de la laideur urbaine. L’occasion vient d’une longue discussion (une partie de la discussion est par là) concernant les Vergers à Meyrin, un quartier qui sur papier était promis à un radieux avenir, mais que dans la pratique s’est révélé assez banal et très gris. Afin de chiffrer…
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Une coopérative de propriétaires.
Dans les derniers billets, nous avons vu quels sont les maux principaux de l’urbanisme genevois: Une planification urbanistique qui ne crée pas de la qualité urbaine, et qui ralentit inutilement les projets de construction. Un processus de densification qui se traduit en une perte financière pour les propriétaires. Des réalisations architecturales modestes, qui rendent encore…
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Quelle architecture pour la zone de développement de Genève? (retour à Monte Sacro)
Dans les derniers billets sur l’architecture pour la zone de développement, j’avais esquissé trois critères pour créer une architecture intéressante et compatible avec les PLQ déjà approuvés. Les trois critères étaient: une division de la façade en trois bandes horizontales: piédestal, fût et chapiteau. Une symétrie à plusieurs axes: plus le bâtiment est grand, plus…
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Pourquoi on construit si peu de logements à Genève?
Genève est peut-être le canton de suisse qui a réglementé le plus la production de logements: nous avons la LDTR, la loi générale sur les zones de développement, la loi générale sur la protection des locataires… Malgré toutes ces lois et règlements, la production de logements à Genève reste modeste. Les procédures pour construire à…
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Peinture des façades: donnez du caractère à votre maison!
Vous voulez peindre votre façade, et donner du caractère à votre maison? contactez-nous au 079 525 71 35! Après un premier essai sur la peinture des façades, j’ai voulu aller plus loin sur le sujet. J’ai repris mon projet pour des villas contiguës à Genève (projet assez typique de ce qui se construit aujourd’hui), et j’ai…
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Des belles architectures à petit prix: Peindre les façades pour donner du caractère à la maison.
Après avoir décrit ce qu’on peut faire avec de la peinture, un changement de fenêtres et une réfection de toiture, j’ai envie de vous montrer un cas pratique. J’ai donc repris la maison ordinaire qui avait au début de l’article (image sortie de notre projet non réalisé pour des villas jumelées à Genève)… Et j’ai…
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Des belles architectures à petit prix: Peinture + Fenêtres + Toiture
Vous vivez dans une maison tout à fait ordinaire, et vous aimeriez lui donner un peu de caractère?Ou peut-être vous vivez dans un immeuble moderne, et vous aimeriez qu’il ressemble à autre chose que à une barre HLM de banlieue? Avec un peu de peinture, un changement de fenêtres et une réfection de toiture, Nous…
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Concevoir un bâtiment classiciste ou moderniste avec un croquis basique.
Hier soir, nous avons eu une discussion intéressante avec une personne qui était intéressée par notre proposition d’architecture pour la zone de développement de Genève. pour mieux expliquer le concept, nous avons fait quelques croquis. Les éléments caractérisants d’un bâtiment moderniste sont: l’absence de décorations en façade (ce qui n’empêche pas d’utiliser parfois des matériaux…
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Des architectures classiques en béton armé.
Depuis nos derniers billets sur les architectures pour la zone de développement (vous les trouverez là, là et là) et après avoir rencontré en vrai les administrateurs de « contre l’enlaidissement de Genève » je cherche des exemples d’architectures intéressantes construites ces dernières années. Et j’ai remarqué une tendance intéressante: des architectures classiques en béton armé. Voici…
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Quelques exemples de constructions intéressantes.
Après les derniers billets sur l’architecture à retenir pour la zone de développement et sa version à petit prix, nous avons cherché quelques exemples. Voici les premiers résultats de notre recherche. Ville-la-Grand: immeuble ancien avec fenêtres décalées. Ville-la-Grand: devanture commerciale à l’ancienne sur une maison des années 50-60 Chêne-Bourg: corniche avec équerres entre étages et attique.
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Construire à petit prix des bâtiments de qualité.
Il y a quelques jours, j’ai découvert la page « contre l’enlaidissement de Genève » et l’autre concours de l’immobilier, deux initiatives qui offrent un regard très critique sur les constructions genevoises de ces derniers années. Si je partage leur avis négatif concernant certaines réalisations de ces dernières années, je suis toutefois de l’avis que c’est possible,…
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Monter un écovillage dans une région périphérique.
La semaine dernière, j’ai fait une balade en famille en Bourgogne, pour visiter des membres de la famille qui avaient décidé de quitter la ville et de partir élever des animaux au milieu de la Bresse Bourguignonne. Nous sommes arrivés dans le village le plus proche et, en attendant le reste de la famille, nous…
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Une nouvelle vie pour votre maison familiale.
Vous avez une maison familiale, que vous avez acheté il y a quelques années. Vos enfants étaient petits et vous vouliez leur donner un cadre agréable pour vivre. Maintenant vos enfants sont partis, et la maison est devenue trop grande pour vous tout seul. Vous aimeriez vivre dans quelque chose de plus petit (et moins…
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Quelle architecture pour la zone de développement à Genève?
Il y a quelques temps, je vous avais parlé de la réforme du PLQ de 2013. Un des buts de cette réforme était de produire des quartiers plus agréables à vivre que ceux construits ces dernières années. Le processus est engagé, les premières réalisations me semblent concluantes, mais on devra attendre encore beaucoup de temps…
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Construire en Valais, ça vous tente?
Ces derniers jours, j’ai passé pas mal de temps en Valais. J’ai profité pour mettre à jour ma connaissance du marché immobilier local et discuter avec des promoteurs et agents immobiliers de la région. Le valais est un marché très intéressant pour la construction: le prix des terrains est très bas: on peut trouver des…
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La Rambla: un modèle urbain toujours d’actualité?
Depuis un peu plus d’un année, on observe une nette augmentation des attentats à la voiture bélier: une voiture, lancée à grande vitesse sur une foule, avec l’intention de faire le plus de victime possible. Le premier cas fut à Nice, sur la Promenade des Anglais, puis à Berlin, Londres, Stockholm, Paris et, ces derniers…
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Optimisez la surface de votre appartement!
Vous souhaiteriez profiter au maximum de la surface habitable de votre appartement? Vous souhaiteriez refaire la décoration de votre appartement, et vous aimeriez avoir un aperçu du résultat final? Pour 600 CHF TTC, nous vous offrons un service d’optimisation de la surface de votre appartement, comprenant: visite des lieux relevé de l’appartement dans son état…
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La chaleur de nos étés actuels vous accable et vous en souffrez? C’est le moment d’isoler votre maison!
La chaleur de nos étés actuels vous accable et vous en souffrez? Que faire pour améliorer votre habitat et gagner de l’argent? Avec un léger investissement, vous pouvez soulager votre santé ainsi que la santé de votre porte-monnaie. Vous avez de la peine à déterminer les améliorations à apporter à votre propriété? Nous vous aidons…
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Quand la famille s’agrandit, agrandissez la maison!
Félicitations! Un bébé est en route, votre famille s’agrandit! Et maintenant, il faudra se préparer à l’arrivée du bébé. D’abord, il faudra annoncer la nouvelle à ses frères et sœurs. Ensuite, il faudra trouver la place pour le nouveau-né. Dans cette situation, on fera normalement un de ces deux choix: Se serrer un peu…
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Genève: règles pour la densification des zones villas (art. 59 al.4 LCI)
Vous avez un terrain en zone villa à Genève, et vous voulez vous lancer dans un projet de densification? Contactez-nous au 079 525 71 35! Depuis 2013, les possibilités de construction en zone villa à Genève sont réglées par des indices différenciés: Règle générale: indice de construction (IUS) de 0.25 Dérogation selon l’art.59 al.4 LCI:…
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Pour rester chez vous à la retraite, construisez une Tiny House dans votre jardin!
Vous êtes retraités. Vous êtes propriétaires d’une grande maison: vous l’avez achetée il y a une vingtaine d’années, quand vous enfants étaient encore tous petits, pour leur offrir un jardin où jouer en liberté. Maintenant les enfants sont partis et le jardin est vide, comme la plupart des chambres de la maison. vous gardez juste…
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Consolidez votre mariage, construisez une Tiny House!
Vous êtes mariée. Vous avez tout ce que vous aurez pu désirer: un bon travail, une famille, des enfants, une villa à la campagne. Mais vivre cette vie à plein temps vous fatigue, et vous aimeriez faire une pause de temps à autre: un petit coin rien que pour vous où vous ressourcer, lire des…
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Une maison conçue pour garder en vie la passion amoureuse – version pour petits budgets.
Dans l’article précédent, j’avais parlé d’une maison conçue pour garder en vie la passion amoureuse. Parmi les commentaires, beaucoup de personnes me disaient que celle-ci était une option uniquement pour les riches. Allons donc voir comment ce concept se déclinerait pour les petits budgets. Pour cela, on cherchera deux appartements de 3 pièces (T2) situés…
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Une maison conçue pour garder en vie la passion amoureuse.
Au départ on est heureux. On s’aime, on a envie d’être avec l’autre tout le temps, de partir vivre ensemble, s’installer en ménage, faire plein d’enfants. On a tout un tourbillon d’émotions. Après quelques temps, les choses changent. On s’habitue l’un à l’autre, on commence à connaitre les côtés négatifs du partenaires, on se laisse attraper…
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Rentabilisez votre jardin, construisez une Tiny House!
Vous avez un bout de terrain, des droits à bâtir, et vous voulez rentabiliser votre jardin? Construisez une Tiny House! Avec une Tiny House, vous obtiendrez: Un espace pour vos enfants Pendant que vos enfants sont petits, vous pourrez utiliser la Tiny House pour y loger une jeune fille au pair. Une fois que vos enfants seront…
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Vous voulez faire des travaux: quelles autorisations sont nécessaires?
Vous avez besoin de faire une demande de permis de construire pour vos projets? Contactez-nous au 079 525 71 35! Vous avez une maison, et vous voulez faire des travaux. Peut-être vous voulez réaménager un étage, rajouter une fenêtre, faire un terrassement dans le jardin, mettre une piscine… Faudra-t-il faire une demande d’autorisation pour ces…
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Chantiers en cours pour des Tiny Houses fixes.
Ces derniers temps, nous avons beaucoup été sollicités pour des projets de Tiny Houses fixes. Maintenant, les premiers chantiers commencent: Une Tiny House pour un projet d’habitat intergénerationnel, dans le canton de Genève. Une Tiny House à utiliser comme bureau, toujours dans le canton de Genève. Deux Tiny Houses à louer, dans le canton de…
La Ville Nouvelle, Atelier d'Architectes 