Étiquette : Villas
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La surface en pleine terre.
Dans la dernière version de l’art.59 LCI, il y a un nouveau alinéa 3bis, qui définit la surfaace de pleine terre. Une surface en pleine terre, à savoir dénuée de toute construction en surface ou en sous-sol et non revêtue, de la parcelle ou du groupe de parcelles considérées par la demande d’autorisation de construire…
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Argumentaire de droite et climato-sceptique en faveur d’une ville sans voitures.
Ceux qui me connaissent, ont déjà lu mes positions climato-sceptiques. En gros, je crois que la lutte contre la CO2 aura des effets concrets uniquement si les 8 propositions ci-dessous sont toutes vraies: On peut déjà imaginer que le point 8 ne sera valable: certains pays comme la Russie ou le Canada, qui sont actuellement…
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Genève: marche à suivre pour la densification en zone 5 (Art. 59 al. 4 LCI)
Vous avez un terrain en zone 5, et vous souhaitez construire? Contactez-nous au 079 525 71 35. Le moratoire sur les dérogations en zone 5 (art. 59 al. 4 LCI) a été enfin levé, et maintenant il est à nouveau possible de construire en zone 5 avec l’indice de 0.48. Cette possibilité s’accompagne de nombreuses…
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Art.59 al. 4 LCI (Genève): fin du moratoire et reprise des dérogations.
Vous avez un terrain en zone villa à Genève, et vous voulez vous lancer dans un projet de densification? Venez profiter de notre offre à 32’500 CHF pour un projet jusqu’au permis de construire! Contactez-nous au 079 525 71 35! Bonne nouvelle pour les propriétaires de villas dans le Canton de Genève. L’application de l’article 59…
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Les Tiny Houses contribuent-elles au mitage du territoire?
Suite à nos articles et conférences sur les Tiny Houses, des lecteurs nous ont demandé des renseignements par rapport à la consommation de sol et l’efficacité énergétique des Tiny Houses. On peut résumer les questions aux deux points ci-dessous: Les Tiny Houses sont petites, et si on doit respecter tous les points d’un règlement de…
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Des écoquartiers à basse densité: 1 – une mixité d’usages
La plupart de la planification actuelle se concentre sur la réduction des nuisances des différentes activités. Si c’est sage de limiter la possibilité que une industrie bruyante et polluante ou un centre commercial générateur de trafic s’installe tout près de chez nous, on se retrouve souvent avec le problème opposé: des zones résidentielles sans activités et…
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3 idées pour réaménager une maison individuelle.
Depuis quelques temps, je m’intéresse aux villas, et à la possibilité de les modifier pour les destiner à des personnes avec des parcours de vie différents et variés. De ce point de vue, les villas sont un terrain d’expérimentation idéal: leur petite taille permet d’esquisser et de tester un projet dans des délais assez courts (1 à 2…
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Densification de la zone villas à Genève: Recréer le vieux Carouge
En ce moment, je participe à beaucoup de discussions sur la densification. La population suisse continue à augmenter, il y a une envie de garder les sols agricoles, donc la seule solution semble être la densification des zones moins denses, notamment des quartiers suburbains construits entre 1950 et 1990. Jusqu’à là, cela semble un raisonnement…
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Les maisons de pêcheurs de Dénia
Pendant une de mes balades à travers la ville de Dénia en Espagne, je suis tombé sur un quartier de maisons de pêcheurs. Depuis l’extérieur, le quartier se présente avec une série de petits bâtiments commerciaux de deux étages, alignées le long de la route côtière. Ce front commercial est interrompu par des cours, sur lesquelles s’ouvrent…
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Métamorp-house (mon petit coup de cœur)
Vous voulez rénover votre maison pour y construire plusieurs logements? Contactez-nous au 079 525 71 35! Il y a quelques jours, j’ai eu la chance d’assister à la conférence de Mme Mariette Beyeler au Salon de l’immobilier de Neuchâtel, et j’ai eu un petit coup de cœur pour sa démarche Métamorp-house. Metamorp-house part du constat…
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Construction de deux villas jumelées dans le canton de Genève (projet non réalisé).
Cette fois-ci, je vous montre projet non réalisé, celui de deux villas mitoyennes dans le canton de Genève. Donc, en lieu et place des photos, ici il y aura des dessins. Donc, voici les plans, du sous-sol à la toiture: Puis, on continue avec les façades: Pour terminer avec la coupe.
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Mixed-use suburbs
Some days ago, at the conference « desperate houses » at the EPFL, I heard about a research, realized by the architectural firm Raumbureau, saying that, in the suburbs, around 1 over 5 houses is refurbished as office space. If this tendence goes on: Little by little, suburbs will become true villages with offices, shops, post offices,…
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3 ideas to retrofit suburbia
(photo: flickr) This month, everybody talks about suburbs (and about the prominent feature of suburbs, cars): some posts on RSR website (here, here and here), the last edition of the forum Ecoparc: So, it’s the right moment to talk about this subject, and to propose a strategy to align autorities and developers’ interests. 1 –…
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Retrofitting urban sprawl: Learning from Monte Sacro
As gas prices rise, lots of people are wondering what will be the future of suburbia. Will it be able to recycle itself into more dense and pedestrian-oriented neighborhoods, or will it decay and turn into XXI century slums? A visit of Monte Sacro (Rome, italy) can be useful. In the 20’s Monte Sacro was…
La Ville Nouvelle, Atelier d'Architectes 